最近有兩個姊妹買房，我都有參與到驗屋的過程
所以整理了這篇跟大家分享一下
台灣房價貴到靠北邊走
買房子真的是花了畢生積蓄或是要扛幾十年房貸
所以買到好房子真的很重要
所謂的好房子除了符合自己的需求
最重要的就是希望買到沒有問題的房子
可是我們都非專業呀，怎麼知道房子有沒有問題
像我有同學就是交屋後入住一個月
大樓糞管破裂，新的家具都被屎給淹沒
夭壽~建商還不理會耶，打官司弄了好久
重點是貸款還要繼續繳
不要覺得自己沒那麼倒楣
有了我同學的前車之鑑
我強烈建議我妹必須要找專業驗屋公司
一開始我妹也覺得何必多花錢？
但我告訴他，請專業驗屋本來就該算在購屋成本裡面
我們自己看頂多肉眼看牆壁有無裂縫
水能不能用、門窗順不順....都是很基本的
專業驗屋團隊是3-4人拿著專業儀器測量
最後還會出一份驗屋報告
有憑有據可以跟建商或是屋主/仲介要求修繕
接下來就跟著笑CC來驗屋囉
驗屋公司超多的，上網爬文好久
參考文章→如何找有經驗的驗屋師
最後我妹決定請→ 鴻宇健康驗屋
各大媒體報導好評 / 自有工班30位經驗老到工程師 / 每個月驗屋200間起跳
ex：A7遠雄新未來團購40戶、土城皇翔團購20戶、桃園宜城朗朗團購32戶
哈哈~你沒看錯，團購驗屋唷，在社區群組超夯的
鴻宇有設計裝潢，如有需要也可以一站式的服務
鴻宇有個最最最吸引我妹的地方
驗完屋滿意專業度才付費。驗完屋滿意專業度才付費。驗完屋滿意專業度才付費
太狂了所以寫三遍
驗屋當天來了3位工程師，帶了一些專業的儀器
認真講~我也搞不清楚他們在幹嘛
有興趣的可以參考
必知的買房驗屋清單
我只能說交給專業，就算借我儀器我也不會用
這些照片都是 鴻宇健康驗屋 拍攝的
最後也會放在檢測報告書裡面
驗屋後大約3-5天拿到檢測報告，洋洋灑灑19頁
內容很詳細，除了知道缺失也能更了解自己的房子
如果有要裝修的也能從中參考
分享幾項缺失給大家瞧瞧
電盤內1號開關電燈與廚房插座共用
且無防漏電型斷路器
建議分開並安裝漏電型斷路器
這種缺失如果在新購屋時沒有改善，入住後要改也麻煩了
所以早點知道可以在裝潢前先處理
廚房牆體空心/脫落
浴室地排水泥附著
浴室水槽下熱水管以塞死或廢除，目前無熱水
這個肯定要請賣方處理的呀
我妹看完驗屋檢測報告書，覺得錢花得很值得
俗話說千金難買早知道
但是買房時若有請專驗的驗屋公司就買的到啦
這次的驗屋經驗很滿意，難怪網路媒體都大好評
鴻宇健康驗屋
地址：新北市中和區中正路926號4樓
電話：0986882669
立即預約驗屋 https://page.line.me/672qvbbs
官方網站 https://www.healthhouse.tw/
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